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房地产业财务危机预警的实证研究

时间:2021-06-01 来源:《市场周刊》杂志 作者:admin 点击:

  【来 源】 《市场周刊》 2020年第4期 P85-86,144页

  【分 类 号】 F299.233.42

  【分类导航】 经济->经济计划与管理->城市与市政经济->世界各国城市市政经济概况

  【关 键 词】 财务危机预警 房地产业 Logistic模型

  【摘 要】 房地产业一直是高负债的资本密集型行业,容易爆发财务危机,因此,针对房地产业建立一个科学而完善的财务危机预警系统是必要之举。本文总结了房地产业公司的财务特征,由此选择8家ST企业作为财务危机组,32家非ST企业作为与之对照的财务状况良好组,以资产负债率、流动比率、利息保障倍数、存货周转率、销售净利率这几个指标为基础构建Logistic模型,并验证其有效性,为我国房地产业企业预防以及应对财务危机提出了建议。

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